湖南天長置業(yè)有限責(zé)任公司對我司暮南中路118號地塊（原長沙市天心區(qū)湖南騰泰置業(yè)發(fā)展有限公司）廠房、辦公樓進行公開招租，現(xiàn)發(fā)布招租公告，邀請意向競租人參與競租。
一、項目概況
1、項目地址：原長沙市天心區(qū)湖南騰泰置業(yè)發(fā)展有限公司廠區(qū)
2、項目基本情況：總面積12815.24㎡，含鋼混結(jié)構(gòu)廠房4棟，建筑面積約9544㎡；鋼混結(jié)構(gòu)辦公樓一棟，建筑面積3270.48㎡，以上為產(chǎn)權(quán)面積。
3、項目具體面積、招租底價如下（含稅價，不包含物管費、中央空調(diào)使用費、網(wǎng)絡(luò)使用費、水電費等其它需向招租方繳納的費用）：

名 稱	產(chǎn)權(quán) 證號	位  置	建筑面積 （㎡）	招租底價 （元/月/㎡）	年租金 （元/年）
綜合樓（鋼混）	湘2020長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0195398號	暮南中路118號地塊(原長沙市天心區(qū)湖南騰泰置業(yè)有限公司廠區(qū)內(nèi))	3270.48	19.9	780991
廠房一（鋼及磚混）	湘2020長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0195400號		3435.79	15.1	622565
廠房二（鋼及磚混）	湘2020長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0195418號		1551.67	15.1	281163
廠房三（鋼及磚混）	湘2020長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0195419號		1739.49	15.1	315196
廠房四（鋼結(jié)構(gòu)）	湘2020長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0195420號		493.55	15.0	88839
廠房五（鋼及磚混）	湘2020長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0195425號		2324.26	15.4	429523
合計					2518277

4、以上價格均由湖南長沙永信土地房地產(chǎn)評估測繪有限公司所出具預(yù)評估報告。
二、招租期限
租賃期限為5年（具體起止時間以招租人書面通知為準(zhǔn)）。
三、競租人要求
1、競租人主體資格必須是法人或具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競租人所從事的經(jīng)營行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政及《湖南省長株潭城市群生態(tài)綠心地區(qū)保護條例》等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等規(guī)定相背的經(jīng)營行業(yè)；不準(zhǔn)從事的經(jīng)營范圍包括但不限于餐飲、殯儀、保健用品、易燃易爆危險物品、建設(shè)生產(chǎn)類等相關(guān)行業(yè)。
3、競租人承租后，須服從管理方及招租人的管理，配合招租人做好消防安全整改等工作。承租地消防器材配備及內(nèi)部裝修（裝修方案需報招租公司審核通過方可實施）由承租人自行負責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費用。
4、要求承租后，投資規(guī)模不少于100萬/畝，稅收不少于20萬/畝。
四、招租方式
1、本次招租采取二輪報價模式，首次報價不得低于招租底價。如同等競租地出現(xiàn)二人及二人以上的競租人，則進行第二次報價，競租人的第二次報價不得低于第一次報價，且每次的報價區(qū)間以“萬”整數(shù)元為單位，價高者得。
2、在報價不低于評估底價基礎(chǔ)上，有一家競租人即可。
五、報名方式
1、報名日期：2020年12月28日起至2020年12月30日止。
2、報名時間：報名日期每天上午9:00-12:00,下午1:30-5:00（北京時間）
3、報名地點：長沙市天心區(qū)南托街道暮南中路405號
4、報名時須遞交：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件，自然人須提供身份證及其復(fù)印件。
（2）委托他人代理的，其授權(quán)委托代理人須持法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人身份證明原件以及本人身份證原件參加。
（3）書面提交經(jīng)營范圍及類型、日常管理、安全責(zé)任管理等內(nèi)容。
5、聯(lián)系人：楊健      聯(lián)系電話：15873187900